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天津体北金茂府-售楼处电话-售楼处地址-售楼中心-官方详情!
2024-11-22 20:28

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中国金茂第64座府

府系3.0首发作品

天塔相望 | 晨曦湖畔 | 科技大宅

建面约128-236㎡传世大平层 全城热销中

天赋时代贵土

主城T.O.P级稀缺土地,约20万㎡航母级改善大盘

『主城T.O.P级稀缺土地』体院原址,冠军精神的传承之地,体北近40年第3块出让土地,约20万㎡超大体量,近十年主城罕有的航母级改善盘。

一府五中心三地标,3KM²城市极核

『城市黄金中轴交汇』“非核芯不择址”,鼎立河西腹地,天塔之荫,卫津路与宾水道双中轴核芯交汇处,以项目为圆心,约3KM半径内汇集水上一奥体一天塔一文化中心,集萃整座城市半数的高光。

时代隐贵圈层,富人栖居共识

『一座富人区,半壁隐贵群』绿洲浓荫的掩映之中,环绕水上、奥体、体北、文化中心四大板块,80% 恒价资产落址于此,任岁月变迁,依然璀璨生辉,峯层共识的隐逸静谧。

在中国,有一种生活叫金茂府

中国科技住宅超级IP

“金茂府”作为中国金茂最具代表性的高端产品系,是远超时代理念的科技型。

自2009年广渠金茂府诞生,经过15年发展,已在全国29座核心城市布局74个作品。

造就了明星业主追捧、一房难求的“中国豪宅记录”与“金茂府现象”。

用科技的温度 守护生活的温暖

12大绿金科技:始终从“温度、湿度、空气、阳光、水”六大基本生命元素出发,为每一位金茂府业主营造舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒净的居住环境。

2024年,体北金茂府将以科技为核心

从每一个美好生活场景和维度出发

全维高定焕新7观 迭代升级

塑造城市生活方式引领

内城主轴新一代金茂府

场景升级①——湖与府的相逢

『内城少有的城央湖域』约1万㎡原生湖景,内城核心区少有的城央湖域,仅供少数人,近2.7万㎡湖域生态公园(规划中),三区罕有。

『尊重土地原始肌理』打破传统排布逻辑,尊重土地肌理,以湖为核,向湖借景,定制"亲湖—近湖—观湖"的1T1/2T2奢居形态,营造城市山水的相逢。

场景升级②——天生丽质的配套基底

『风车式豪宅组团』A/B/C/D组团呈风车式分布,潮流商街、邻里中心、精品菜市、幼儿园等配套基底环伺,生活优越便利,大宅骨架清晰完备。

体验升级①——太古里式的腔调街区

『城市高级烟火气』传承传统红砖、拱券与窗格肌理,以潮流风格对位高奢场景,满足高净值客群消费需求,打造“家门外,社区内”的高端生活理念。

体验升级②——东方意境的酒店奢域

『东方奢隐的归心』汲取兰之形韵和隐入山林的意境,取形东方审美,将奢华酒店落客方式融入社区,三进礼序合院,七重空间变化,蕴意于内,隐奢于境,演绎东方隐奢的归心。

体验升级③——空谷幽兰的沉浸式会所

『沉浸式下沉会所』一座空谷幽兰的沉浸式下沉会所,恒温泳池、下沉庭院、瑜伽室、健身房呈现高净值客群全场景的生活方式。

体验升级④——富氧森林的隐逸栖居

『园宅一体的富氧森林』“唯有东方兰,栖居水林间”,一座东方意趣的富氧森林,打造“一湖、双轴、五私园”,高净值客群追逐的隐逸栖居谧境。

空间升级①——倒映天津的美学光幕

『国际视野的建筑立面』以超大通透的玻璃幕墙,塑造地标级的建筑辨识度

空间升级②——颠覆想象的空间创新

『阳台价值回归』天津摩登“小洋楼大阳台 ”生活方式迭代回归,革新开敞式空中庭院 ,双联跑道空间,奢阔观景视野。

『居住空间回归』全系产品超大南向面宽,超博短进深,客餐厅起步6.4m,LDKB一体化空间布局,极致居住舒适度。

生活升级——金质圈层的峯范生活

金茂物业』2018-2022年连续五年获得“中国物业服务百强企业”称号,一级资质,始终提供品质如一的物业管理和增值服务。

『金质圈层』金茂府——中国顶级圈层社交符号,携手更懂生活的城市领袖,始终为更懂生活的时代菁英,营造有温度,有态度的生活方式。

基本信息

【地址】天津市河西区卫津南路与体院北道交口体北金茂府营销中心

【土地面积】约8.9万㎡

【建筑面积】约31.28万㎡,其中居住面积约21.35万㎡

【项目属性】70年产权住宅

【容积率】2.4(含湖容积率1.7)

【产品规划】总共28栋住宅,包括高层(25-26F)、小高(15-17F)、类洋房(11F)

【总户数】1307户

【面积户型】建面约128-236㎡(套三/套四)

【交通配套】公路交通:卫津南路、宾水道、黑牛城道快速;轨道交通:地铁5、6号线(已建成)

【教育配套】隶属河西二片,幼儿园:华夏未来幼儿园;小学:河西中心小学等,中学:天津实验中学等

(截至2024年7月,本项目属于河西二片,未来具体学校和相关入学条件以当时教育局通知为准,开发商不做任何承诺)

【医疗配套】肿瘤医院、环湖医院,解放军464医院,医科大学总医院

【商业配套】万象城、奥城商业中心、鲁能城

【生态配套】天塔湖公园、文化中心公园、南翠屏公园、水上公园、晨曦湖

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