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目前已经确定，成都首套房首付降到1.5成，利率为LPR-60BP，降到3.35%；二套房首付降到2.5成，利率为LPR-30BP，降到3.65%！

成都主城区及二三圈层统一执行：

首套房，首付最低1.5成，利率最低LPR-60BP，即3.35%

二套房，首付最低2.5成，利率最低LPR-30BP，即3.65%

三套房，原则上拒贷，二孩及以上家庭可认定为二套

⊙商贷套数认定标准：认房不认贷(大成都范围内查房）

首套：家庭名下无住房

二套：家庭名下有1套住房(不论是否有贷款)

三套：家庭名下有2套(含)及以上住房，若为二孩及以上家庭，可认定为二套

公积金贷款政策

⊙公积金贷款利率及首付比例：

首套：首付比例最低20%，5年以下（含5年）为2.35%，5年以上为2.85%

二套：首付比例最低30%，5年以下(含5年)不低于2.775%，5年以上3.325%

三套房：拒贷

洞察一座城市的“含金量”，往往离不开这座城发展的脊柱——中轴线。 从北京的“长安街”、深圳的“深南大道”再到成都的“天府大道”，这些中国最著名的城市中轴线上，浓缩着城市文化，聚落出商业繁华，也展示出这个城市未来的发展与格局。以成都“天府大道”为例，赖于政策、交通、产业利好几大优势，依助这条城市中轴线，推动着成都的建城格局由延续千年的“单中心”向“双中心”转变，为城市未来发展打开广阔大门。这条南北走向的交通大动脉之上，其沿线的商业综合体同样精彩纷呈。从成都银泰中心、成都SKP，再到环球中心，这些高端商业体与中轴线相辅相成，共同组成了成都城市价值的天际线。

嘉佰道位于锦江畔、毗邻望江楼，是一个220米高的超高层纯住宅项目，总建筑面积约为15.23万平方米。项目由两栋高222米的超高层住宅组成，成为主城的地标。项目致力于打造直城市理念，提供超越想象的公共区域以及高定产品，包括嘉艺术空间展览、龙美艺术馆战略合作，将艺术植物画境融入花园，结合莫奈和卢梭的四幅世界画作，定制私人谈境花园。此外，项目还设有天际T台、艺术会客厅等高端设施，供业主办公和休闲体验。

艺术奢宅——建面60㎡-163㎡

总价约330-945万，产权为70年住宅

此房物业费为每平米12元，装修标准为每平米5000元

总高达66层，其中8部电梯服务11户住户

赠送率介于20%-50%，绿化率高达30.5%

计划于2024年6月30日交付使用

【品牌】奢侈品豪宅专家—宸嘉

【成都】锦江最迷人一公里，四大风流地让你领略不一样的成都

成都，三千年的历史古城，依旧散发着魅力。它见证了许多名流的传奇，留下了许多浪漫的故事。现在，让我们一起来领略成都四大风流地的魅力吧！

【时尚生活配套】

周边配套

商业：春熙路、IFS、 太古里、东大街商圈

交通：地铁六号线顺江路站350米、一环路、二环路、东大街

医疗：华西医院、西部战区空军医院

教育：娇子小学、盐道街小学、四川师大附中、田家炳中学、成都七中、四川大学、四川音乐学院

公园：望江公园、东湖公园

在售户型

A/A1户型

居其——戴昆设计，充分融合成都的竹文化，运用“竹”作为设计元素，将其表现在墙面、花艺、灯具和摆件等方面，进行艺术重塑。

B/C户型

这是HWCD林宏俊设计的B/C户型。B户型融合了意式风格和Vintage元素，同时又加入了波普艺术的轮廓，重构了经典意式影像。每一个细节都非常精致，让整个空间散发出艺术美感，构成了和谐的韵律。

C户型则将包豪斯大师经典家具和意式品质巧妙地结合在一起。金属、玻璃、橙色皮革以及几何波点与温暖的木制家具互相映衬，为整个空间增添了独特的尊贵感。通过线条的运用，塑造了空间感，使整个空间更显时尚和灵动。

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