温州房贷利率是多少？2024年温州公积金贷款利率及贷款额度调整最新

温州房贷利率是多少？2024年温州公积金贷款利率及贷款额度调整最新

2024-09-29 18:21

温州房贷利率是多少？想要在温州用公积金贷款买房的朋友们注意啦！最新公积金贷款利率、贷款额度都有所变化了！

温州公积金贷款利率2024年最新调整如下：

公积金贷款利率按照中国人行公布的利率标准执行。目前的法定：

首套房：5年期以下（含5年）的，贷款利率为2.35%；5年期以上的，贷款利率为2.85%。

二套房：5年期以下（含5年）的，贷款利率为2.775%；5年期以上的，贷款利率为3.325%。

在贷款还款期内如遇法定利率调整，贷款期限为1年的，不分段计息，贷款期限在1年以上的，于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率法定。

温州公积金贷款最新新规是什么？

温州公积金贷款额度是多少？

（一）借款人及配偶双方缴存住房公积金的：

1、市区（鹿城区、龙湾区、瓯海区）、乐清、瑞安、洞头最高额度为70万元、最低（保底）额度为25万元。

2、永嘉、文成最高额度60万元，最低（保底）额度为20万元。

3、平阳、泰顺、苍南、龙港最高额度50万元、最低（保底）额度为20万元。

（二）借款人单方缴存住房公积金的：

1、市区（鹿城区、龙湾区、瓯海区）、乐清、瑞安、洞头最高额度为50万元、最低（保底）额度为20万元。

2、永嘉、文成最高额度为40万元，最低（保底）额度为15万元。

3、平阳、泰顺、苍南、龙港最高额度为30万元、最低（保底）额度为15万元。

温州住房公积金贷款申请需要符合以下基本条件：

1、自贷款申请之日起往前推移计算，连续正常缴存住房公积金满6个月以上；

2、所购房子（不含别墅、排屋、集体土地性质、公寓、写字楼、车库、商业性质）为家庭（含未成年子女）名下首套或第二套住房；

3、申请人及配偶无在贷个人住房公积金贷款，且已获得过住房公积金贷款次数未超过2次（2018年6月1日前的，统一计算为1次贷款次数）；

4、夫妻双方具有良好的个人信用，且购房所需自付款项已落地并投入使用；

5、在本市市区和各县（市）范围内购买、建造、翻建、大修自住住房，其房屋座落的具体位置已确定，有关手续齐全、符合的法规、有效；

6、申请人为产权人或产权共有人，且夫妻任意一方为就所购房产申请过个人住房公积金贷款，所购房产无抵押。

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