时代下的江南
“江南在哪？”
“常德沅江以南便是，也就是曾经常德本地人心中鄙视链里的桥南”
一条黄浦江将上海分割为浦东，浦西。
一条沅江将常德划分为江北，江南。
回望历史总是惊人的相似。
比如住在浦西的上海人，天生就带有小资的自豪感。早些时候更有一种说法，“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”。从前在上海各个区本地人眼中，浦东是最落后的存在。
如今经过几十年的发展，浦东新区一跃成为全上海发展速度最迅猛的区域。从前看不上浦东区的老上海人，如今真的追不上浦东速度了。
让我们把视角从上海拉回常德。
最近一段时间网上越来越多的声音在讨论江南，只要晚上从江北眺望江南，就会发现沿江那一线灯光通明，“十里外滩”绚丽的LED显示屏天际线，似乎成了下一个“藏着宝藏的黄金之地”。
作为常德一江两岸协调发展的组成部分，有人将江南城区在湘西北区域所蕴含的价值等同于纽约的曼哈顿、伦敦的金融城，纵观国内，则比肩香港中环、上海陆家嘴等世界金融中心。
▲昨日十里外滩金融街签约仪式现场
视角明锐的小伙伴能够发现，江南之所以如此“火热”，主要是占据了时代发展的“天时、地利、人和”：
1.江南的天时
对于江南来说，最大的天时就是国家政策的东风。
不呷（音qi）一碗常德米粉，不抽一根芙蓉王（吸烟有害健康），不逛一趟桥南，似乎就不算到过常德。以前在常德的公交车，听到最多的便是售票员充满常德韵味的吆喝：“南站滴”~“桥南滴”，打货滴快滴滴要走哒，一路不停驶过沅水大桥，到了桥南市场站，蜂拥而下，车厢马上变得空旷起来。
曾经的桥南市场，是鼎城人的骄傲！辉煌时期吸纳了19个省90多个县市近3万名客商在此经营，商品辐射湘、鄂、川、黔、渝等多个省市，辐射区域人口约8000万人，年成交额数百亿元，是中西部地区重要的物流、信息流集散中心。
▲1991年的桥南市场
▲桥南市场的人流
曾经的桥南市场经营户，是有钱人的象征！不少常德人的第一桶金就在桥南，但是安家落户却在江北，早上匆匆而来，晚上又匆匆而走。
原因无他，在当时放眼望去，江北中国常德诗墙“三绝诗书画，一墙天地人”享誉海内外；江南沿岸杂草丛生，长廊凋敝，一派苍凉。
花无百日红，时代的洪流中桥南市场也面临消费方式变革带来的冲击，往日人潮如涌的桥南，现在也开始变得冷清和萧条。
▲2004年大火后的桥南市场
▲现在的桥南市场航拍
改革开放的市场经济中，因为历史遗留的种种因素，鼎城错过了这个机会。但40年后，谁也没想到更大的机会等着江南：
乘着国家政策的东风，在市委、市政府“一江两岸协调发展”战略的带动下，鼎城与市城发集团密切合作，共同打造了城投·十里外滩，规划建设了金融街、徐家巷商业步行街等特色街区。该项目是湖南省最大棚户区改造民生项目之一，整体用地面积650余亩，建筑面积约210万平方米，总投资约150亿元。
作为江南城区城市更新重点，围绕以城市CBD为核心引擎，着力构建涵盖金融、生态、人居、商业、教育、艺术的“一城汇六芯”大格局， 开启现代江南城居美好时代，将有力提升江南城区城市品质，有效推动城市产业发展。
2. 江南的地利
一线稀缺江景资源
如果你去过江南，有幸登上十里外滩的高层，就会发现沅江风光带的一线江景，只要你看上一眼便会记忆深刻，这也是桥南蜕变为江南的底气。
▲沅江风光带美景
站在城市之巅，瞰江河风起云涌，观楼下车水马龙，望沅江风光带绿色盎然这是一种不与凡同的居住体验。
▲十里外滩效果图
想象一下，推窗即是奔流而过的江水，直接感受烟波浩瀚的壮阔人生。夜幕降临后，江边的每一栋高楼都散发着耀眼的光芒，璀璨的灯光倒映在水中，令人沉醉。
不可复制一线江景优势的头排，无疑是常德江景理想生活中的顶流，环境、户型什么都好，要说这里唯一的缺点就是相对于江南城区的平均房价，贵了不止一点，也就注定只是少数人资产。
▲超大的沅江江景客厅
▲带浴缸的江景卧室
徐家巷人文步行街
3. 江南的人和
▲江南画墙
现在江南这块土地，每一天都在不断更新。企业的入驻、金融产业的聚集、一江两岸融合的趋势，让江南发展的加速度越来越大。
占位江南，就是抓住时代大趋势
江南好,风景旧曾谙,日出江花红胜火,春来江水绿如蓝---白居易《忆江南》
中国正处于百年未有之大变局，不断地涌现着大机遇，如果说湖南三高四新战略是机遇之海中的灯塔，那么江南在湘西北就是灯塔上最璀璨的明灯。
无论是高端人才、金融、房价洼地，现在都十分看重江南的红利。
随着各项政策利好的支撑，源源不断的人才、资金强势涌入江南，将是不远的现实。
结语
陈东升在《战略思维》说过这样一句话：“站在万米高空看世界，身处百年时空观察世界。”
当我们在十年、二十年乃至百年之后回过头来看江南、看常德发展，会发现我们正处在历史的关键节点而不自知。
湖南人吃得苦，常德人霸得蛮，而鼎城人却是骨子里的倔强，纵然是千斤巨鼎也要抓住时代机遇，扛起来就跑。