本机构通常会应对不同类型的房屋结构，如住宅、公寓、商业建筑、工业厂房、桥梁、隧道等。他们可以根据客户的需求提供不同类型的服务，如结构安全评估、结构加固设计、结构施工监理、建筑物验收等。
房屋结构安全鉴定公司通常会使用各种现代工具和技术，如计算机辅助设计软件、非破坏性检测技术、数字化扫描仪、结构模拟软件等，来评估和分析房屋结构的安全性。
房屋安全鉴定员在通过对现场勘查确定设备的尺寸、重量、运行荷载及布局，了解工厂布置设备区域的使用荷载是否满足原设计要求，查看建筑结构布局是否合理，构件传力是否直接，并通过抽取部份混凝土构件芯样送第三方检测单位试压获取混凝土强度数据，通过计算机建模复核验算楼板承重能力。检查使用区域是否产生裂缝，并分析裂缝产生的原因及是否对结构造成危害。
房屋安全鉴定检测原因：
1、房屋建筑结构情况的检测与复核(没有图纸需测绘);
2、房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;
3、房屋主要结构材料强度的检测;
4、房屋损伤状况的检测;
5、房屋改造方案及未来使用荷载的调查分析;
6、不考虑地震作用下房屋结构安全性的分析与评定;
7、房屋结构抗震性能鉴定(包括抗震措施鉴定和抗震承载力验算);
8、对可能存在的问题提出处理建议。
建筑结构的安全性是结构防止破坏倒塌的能力，是结构工程最重要的质量指标。结构工程的安全性主要决定于结构的设计与施工水准，同时还取决于建筑材料的本身 的性能。厂房安全检测一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全进行评估，并 提出必要的加固建议处理。
应优先采用定性鉴定，对定性鉴定结果等级为C、D的住房存在争议时，应采用定量鉴定进行复核。定性鉴定时，检查工作先整体，后局部。整体检查包括住房结构类型、结构平面布置及其高度宽度和层数；住房的倾斜变形情况‘地基基础的变形情况’住房外观损坏情况‘住房附属物的设置情况及其损坏现状；住房局部坍塌情况及其相邻部分已外露的结构、构件损坏情况。
建筑物在投入使用后，也会受到自然条件、人为管理等因素的破坏，其中混凝土裂缝、钢筋锈蚀、结构渗水、结构变形、连接缺陷等问题较为普遍，而在大多数情况下，其中一些问题在结构上是相关的。